Das seit längerer Zeit ungenutzte Areal am Bogensee in Wandlitz, Landkreis Barnim, hat offenbar das Interesse neuer potenzieller Nutzer geweckt. Unter diesen Interessenten befindet sich auch die Bundeswehr, die das Gelände bereits in Augenschein genommen hat.
Diese Informationen stammen aus einer Antwort der Senatsverwaltung für Finanzen in Berlin auf eine schriftliche Anfrage des Grünen-Abgeordneten Andreas Otto, die im April 2026 eingereicht wurde. In dem Dokument wird erwähnt, dass regelmäßig Gespräche mit verschiedenen Interessenten stattfinden und die Bundeswehr das Areal besichtigt hat.
Das Gelände, das einst von Joseph Goebbels, dem Reichspropagandaminister, genutzt wurde, gehört dem Land Berlin und steht unter dem Denkmalschutz des Landes Brandenburg. Neben der möglichen Nutzung durch die Bundeswehr werden in der Anfrage auch andere Optionen wie ein Universitätscampus, ein Kongresszentrum und Wohnnutzungen in Betracht gezogen.
Hohe Unterhaltskosten und laufende Gespräche
Aktuell ist das Areal bis zum 31. Dezember 2027 an die Gemeinde Wandlitz zur Nutzung überlassen. Diese hatte im Rahmen des Programms „Nationale Projekte des Städtebaus“ Fördermittel in Höhe von 560.000 Euro erhalten, um eine Perspektivstudie zu erstellen. Laut Senatsverwaltung ermöglicht diese Vereinbarung der Gemeinde, aktiv an möglichen Bebauungs- oder Planänderungsverfahren mitzuwirken. Es finden regelmäßige Abstimmungen zwischen Berlin und Wandlitz zu den einzelnen Prozessschritten statt, während Gespräche mit dem Bund, dem Land Brandenburg oder dem Landkreis Barnim nicht erwähnt werden.
Die finanziellen Aufwendungen für die Instandhaltung des Areals sind seit 2011 erheblich. Insgesamt hat das Land Berlin in diesem Zeitraum mehr als 3,2 Millionen Euro für den Unterhalt aufgewendet. Die jährlichen Kosten variierten, wobei der niedrigste Betrag 2011 bei etwa 187.000 Euro lag und der höchste 2022 über 327.000 Euro betrug. Für das Jahr 2024 sind Kosten von rund 222.000 Euro eingeplant. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen unter anderem Reparaturen an Dächern, die Beseitigung von Einbruchsspuren sowie die Sicherung von Fenstern und Türen nach Vandalismus.
Brandereignis und Sicherheitsmaßnahmen
Eine vollständige Umzäunung des Geländes wurde bislang nicht umgesetzt. Die Senatsverwaltung führt dies auf die dauerhaft hohen und schwer kalkulierbaren finanziellen sowie personellen Aufwände zurück. In ersten Überlegungen zur Sicherung des Geländes wurde eine Einzäunung ausgewählter Gebäude, darunter das Lektionsgebäude, das Haus Bogensee und die Villa Bogensee, in Betracht gezogen. Die geschätzten Kosten für diese Maßnahmen belaufen sich auf etwa 37.000 Euro. Die Gemeinde Wandlitz prüft, ob eine Einzäunung des Lektionsgebäudes aus eigenen Mitteln realisiert werden kann.
Im Januar 2026 kam es auf dem Gelände zu einem Brand, der Teile des Hauptgebäudes beschädigte. Die Brandursache konnte bislang nicht abschließend geklärt werden, und eine Schadenserhebung steht noch aus. Weitere Sicherungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sowie die Prüfung eines möglichen Wiederaufbaus des betroffenen Saaltraktes sind erst nach der Freigabe durch das Landeskriminalamt möglich.
Das unter Denkmalschutz stehende Gelände umfasst das Landhaus Bogensee, einschließlich des Gästehauses und der Wirtschaftsgebäude, sowie die Erweiterungsbauten der ehemaligen Jugendhochschule Bogensee aus den 1950er Jahren, zu denen das Lektionsgebäude, die Hörerwohnhäuser und das Kulturhaus gehören. Auch die innerhalb dieses Komplexes gelegenen Frei- und Grünflächen stehen unter Schutz.
Quellen: t-online, Tagesspiegel
