Die einstige Mokka-Milch-Eisbar an der Karl-Marx-Allee in Berlin-Mitte, ein beliebter Treffpunkt der DDR-Jugend, wurde denkmalgerecht saniert und steht nun zur Vermietung. Mit einer Fläche von 1.040 Quadratmetern und einem Mietpreis von 29 Euro pro Quadratmeter bietet das zweigeschossige Gebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Büros oder Gastronomie.
Wichtige Eckpunkte
- Objekt: Ehemalige Mokka-Milch-Eisbar an der Karl-Marx-Allee, Berlin-Mitte.
- Fläche: 1.040 Quadratmeter.
- Mietpreis: 29 Euro pro Quadratmeter (Gesamtmiete ca. 30.160 Euro/Monat).
- Nutzungsmöglichkeiten: Showrooms, Creative Labs, Büros, Gastronomie.
- Ausstattung: Denkmalgerechte Sanierung, emissionsneutraler Betrieb, Wärmepumpe, Terrazzoböden mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, Anschlüsse für Großküche.
- Historischer Kontext: Beliebter Jugendtreffpunkt in den 1960er-Jahren, nach der Wende mehrfach umgenutzt.
Historischer Ort mit neuem Leben
Die Mokka-Milch-Eisbar, Anfang der 1960er-Jahre im modernen Stil errichtet, war über Jahrzehnte ein zentraler Anlaufpunkt für junge Menschen in Ost-Berlin. Nach dem Ende der DDR wechselten verschiedene Gastronomie- und Clubbetriebe in dem Gebäude. Nach der jüngsten Sanierung, die auf eine emissionsneutrale Betriebsweise abzielt, soll der Pavillon nun wiederbelebt werden.
Attraktive Konditionen und Ausstattung
Das Gebäude bietet auf zwei Etagen flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die Ausstattung umfasst moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, Klimaanlage und Anschlüsse für eine Großküche, was es für diverse gewerbliche Nutzungen attraktiv macht. Laut Inserat ist das Gebäude bereits seit November 2024 zur Miete verfügbar. Der Mietpreis von 29 Euro pro Quadratmeter wird von Marktbeobachtern als marktüblich für Gewerbeflächen in dieser Lage eingestuft, insbesondere angesichts der umfassenden Sanierung und Ausstattung.
